單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獲得一筆為期3年的分期支付的銀行貸款,每期支付額為1000萬(wàn)元,支付期為每年年初,年貸款利率為7%,到期后一次性還本付息,則3年后該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商償還銀行的本息為()萬(wàn)元。

A.3416.6 
B.3418.1 
C.3421.6 
D.3439.9


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于資金的時(shí)間價(jià)值,下列表述錯(cuò)誤的是()。

A.從投資者的角度看,資金的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)為資金具有增值特性 
B.從消費(fèi)者的角度看,資金的時(shí)間價(jià)值是對(duì)放棄即期消費(fèi)帶來(lái)的損失所作的必要補(bǔ)償 
C.就房地產(chǎn)投資而言,投資者進(jìn)行資金的時(shí)間價(jià)值判斷意義不大 
D.資金的時(shí)間價(jià)值是指現(xiàn)在的一定量的資金比將來(lái)的等量資金具有更高的價(jià)值

4.單項(xiàng)選擇題與一般工程建設(shè)項(xiàng)目相比,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具有的特征不包括()。

A.時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng) 
B.項(xiàng)目具有獨(dú)特性 
C.政策法規(guī)條文的多樣性 
D.費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)

5.單項(xiàng)選擇題一項(xiàng)具體的房地產(chǎn)投資,其投資價(jià)值不僅取決于投資項(xiàng)目本身,還受其他因素變化的影響。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)()的特點(diǎn)。

A.投資區(qū)域的差異性 
B.投資變現(xiàn)的復(fù)雜性 
C.投資價(jià)值的附加性 
D.投資品種的多樣性