多項選擇題下列估價中宜采用假設(shè)開發(fā)法的有()。

A.拆遷補償估價
B.在建工程估價
C.出讓地塊估價
D.房改售房估價
E.可改變用途的舊的房地產(chǎn)


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1.多項選擇題以下屬于契稅的課稅對象的行為有()。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.房屋贈與
C.房屋買賣
D.房屋交換
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

2.多項選擇題在辦理房地產(chǎn)抵押貸款中，房地產(chǎn)管理部門需對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行審查，其審查的內(nèi)容有()。

A.抵押權(quán)人是否擁有房地產(chǎn)
B.抵押房地產(chǎn)是否符合抵押的條件
C.抵押房地產(chǎn)是否已抵押
D.抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?br /> E.抵押房地產(chǎn)價值是否符合標(biāo)準(zhǔn)

3.多項選擇題具有()情況之一的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.權(quán)屬有爭議的
E.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

4.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑主要有()。

A.交易雙方當(dāng)事人
B.促成房地產(chǎn)交易行為的中間商
C.房地產(chǎn)開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告
D.不熟悉房地產(chǎn)市場的人士
E.非同業(yè)間資料的交流

5.多項選擇題房地產(chǎn)股票具有的特點有()。

A.償還期限較長
B.受利率變動影響
C降低房地產(chǎn)開發(fā)融資風(fēng)險
D.促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高資金使用效益
E.可以在短時間內(nèi)籌集到房地產(chǎn)開發(fā)所需資金