多項選擇題在業(yè)主委托書的授權(quán)范圍內(nèi),業(yè)主代理人能行使的代理權(quán)有()。

A.投票
B.競選業(yè)主委員會委員
C.發(fā)表意見
D.參加表決
E.咨詢


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1.單項選擇題對于商品住宅,業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金應(yīng)該為()。

A.銷售價格的3%~5%
B.營業(yè)稅的5%~8%
C.銷售稅費的3%~5%
D.當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價的5%~8%

2.單項選擇題下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)費用的繳納和督促的敘述,錯誤的是()。

A.非業(yè)主使用人具有交費責(zé)任
B.已竣工但尚未出售的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費暫不須繳納
C.業(yè)主委員會對欠費業(yè)主具有督促義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收水電費的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用

5.單項選擇題下列不屬于物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容的是()。

A.雙方的權(quán)利義務(wù)
B.物業(yè)管理用房
C.專項維修資金的管理與使用
D.特約服務(wù)