單項(xiàng)選擇題下列不是房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的主要不確定因素的為()。

A.土地取得成本
B.租售價(jià)格
C.資本化率
D.開(kāi)發(fā)周期


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1.多項(xiàng)選擇題消防設(shè)施分析主要是分析項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的（）

A.可能存在的火災(zāi)隱患
B.重點(diǎn)消防部位
C.應(yīng)設(shè)置的臨時(shí)消防設(shè)施
D.安全通道的合理性
E.火災(zāi)發(fā)生后的救治措施

2.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目的（）是計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量或盈虧平衡點(diǎn)處的生產(chǎn)能力利用率的決定性因素。

A.固定總成本
B.產(chǎn)品銷(xiāo)售收入
C.變動(dòng)總成本
D.經(jīng)營(yíng)成本

3.多項(xiàng)選擇題建筑工程投資估算一般采用以下方法（）

A.單位建筑工程投資估算法
B.單位實(shí)物工程量投資估算法
C.概算指標(biāo)投資估算法
D.單項(xiàng)建筑工程投資估算法

4.多項(xiàng)選擇題既有項(xiàng)目法人融資的特點(diǎn)是（）

A.擬建項(xiàng)目不組建新的項(xiàng)目法人
B.擬建項(xiàng)目是在既有法人資產(chǎn)和信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的
C.從既有法人的財(cái)務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力
D.項(xiàng)目投資由新設(shè)項(xiàng)目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成

5.多項(xiàng)選擇題分析確定原材料的供應(yīng)來(lái)源與方式的主要內(nèi)容是（）

A.供應(yīng)企業(yè)和地區(qū)研究
B.供應(yīng)方式
C.進(jìn)口原材料的供應(yīng)
D.大宗原材料的供應(yīng)
E.供應(yīng)穩(wěn)定性的研究

6.多項(xiàng)選擇題固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中要經(jīng)受兩種磨損（）

A.有形磨損
B.無(wú)形磨損
C.重度磨損
D.輕度磨損

7.單項(xiàng)選擇題有些折舊年限很長(zhǎng)甚至永久性的項(xiàng)目，其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低于其（）。

A.折舊年限
B.使用年限
C.經(jīng)營(yíng)年限
D.建設(shè)年限

8.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工期主要包括（）等階段。

A.土建施工
B.設(shè)備采購(gòu)與安裝
C.設(shè)備調(diào)試
D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)
E.交付使用

9.單項(xiàng)選擇題對(duì)于預(yù)測(cè)結(jié)果的分析重點(diǎn)應(yīng)放在（），找出產(chǎn)生誤差的原因，并相應(yīng)修正預(yù)測(cè)結(jié)果。

A.預(yù)測(cè)結(jié)果的可能性
B.預(yù)測(cè)誤差的分析上
C.預(yù)測(cè)方法的正確性
D.預(yù)測(cè)所需資料的真實(shí)性

10.單項(xiàng)選擇題狹義上的場(chǎng)址選擇是指（）的選擇。

A.具體場(chǎng)址
B.建設(shè)地區(qū)
C.建設(shè)地點(diǎn)
D.建設(shè)范圍