問(wèn)答題

制定物業(yè)管理方案的一般程序包含有如下哪些？
A.組織人員參加方案制定
B.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析、收集信息資料
C.進(jìn)行招標(biāo)文件編寫(xiě)內(nèi)容的分工
D.確定組織架構(gòu)和人員配置
E.測(cè)算物管成本
F.制訂詳細(xì)操作方案
G.測(cè)算服務(wù)費(fèi)用
H.對(duì)方案進(jìn)行審核、校對(duì)、調(diào)整
I.排版、印刷、裝幀


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1.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧有()。

A.多方案報(bào)價(jià)
B.保本報(bào)價(jià)
C.包干制報(bào)價(jià)
D.酬金制報(bào)價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意的策略有()。

A.確定項(xiàng)目運(yùn)作盈虧平衡點(diǎn)和利潤(rùn)空間、預(yù)測(cè)標(biāo)底和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)范圍
B.測(cè)算自己的讓價(jià)幅度
C.密切關(guān)注，正確分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)
D.補(bǔ)充一些優(yōu)惠條件作為報(bào)價(jià)的附加

4.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)文件編寫(xiě)的基本要求有()。

A.使用統(tǒng)一計(jì)量單位
B.使用統(tǒng)一貨幣
C.使用統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
D.使用準(zhǔn)確表達(dá)方式
E.行文格式要正確
F.確保資料的真實(shí)性

5.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)場(chǎng)踏勘的具體內(nèi)容包括()。

A.了解建筑及安裝施工的進(jìn)度
B.主要業(yè)主的情況
C.物業(yè)管理的相關(guān)政策法規(guī)
D.物業(yè)地氣候條件、經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境、消費(fèi)需求和市場(chǎng)情況