【簡答題】

計算題：
某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某單位于1997年3月正式簽署一寫字樓轉(zhuǎn)讓合同，取得轉(zhuǎn)讓收入15000萬元，公司即按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(營業(yè)稅稅率5%,城建稅稅率為營業(yè)稅額的7%,教育費(fèi)附加征收率為營業(yè)稅額的3%,印花稅稅率為5‰)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為3000萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為4000萬無;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明)。另知該公司所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計算扣降比例為10%.請計算該公司轉(zhuǎn)讓此樓應(yīng)納的土地增值稅稅額。(本題5分)
[附：土地增值稅四級超率累進(jìn)稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%、未超過扣除項目金額的200%的部分，稅率50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%.]