單項選擇題寫字樓物業(yè)的市場營銷，不宜采取的操作方式是()。
A.圍繞物業(yè)的交通便利性展開市場宣傳
B.圍繞物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的先進性展開市場宣傳
C.將擬出租房間對外開放，以供參觀
D.以租金遞減的方法吸引租戶
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1.單項選擇題某租售型寫字樓，總建筑面積10萬m2，共10層(地上八層，地下二層)，其中地下停車場面積2萬m2，標(biāo)準(zhǔn)層每層面積為1萬m2，標(biāo)準(zhǔn)層業(yè)主專用面積為7000m2，則該寫字樓整體有效使用率為()。
A.56%
B.70%
C.80%
D.i00%
2.單項選擇題租售型寫字樓內(nèi)，屬于非收益部分的區(qū)域是()。
A.門廳
B.會議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉庫
3.單項選擇題從物業(yè)管理的角度看，確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好()工作。
A.物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設(shè)備維護
D.物業(yè)風(fēng)險管理
4.單項選擇題依據(jù)評價指標(biāo)的實際對照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值，運用功效系數(shù)法計算各項指標(biāo)實際得分的績效評價方法是()。
A.隸屬度賦值法
B.基本指標(biāo)計分法
C.修正指標(biāo)計分法
D.評價指標(biāo)計分法
5.單項選擇題下列指標(biāo)中，不屬于物業(yè)管理績效評價基本指標(biāo)的是()狀況指標(biāo)。
A.財務(wù)效益
B.資產(chǎn)營運
C.償債能力
D.經(jīng)營發(fā)展
最新試題
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。
題型：多項選擇題
屬于主營業(yè)務(wù)利潤的是（）。
題型：單項選擇題
屬于企業(yè)基本財務(wù)報表的有（）。
題型：多項選擇題
應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。
題型：單項選擇題
財務(wù)報告分析具有（）等特征。
題型：多項選擇題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務(wù)條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時間。
題型：多項選擇題
對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的正式投標(biāo)、答辯階段的工作包括（）。
題型：多項選擇題
人工費是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費等。
題型：多項選擇題
租務(wù)市場管理包括（），以最終簽訂租賃合同。
題型：多項選擇題