多項(xiàng)選擇題下列價值中，屬于估價的基本價值類型的有()。

A.市場價值
B.賬面價值
C.投資價值
D.原始價值
E.快速變現(xiàn)價值


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1.多項(xiàng)選擇題建筑物折舊分為()。

A.功能折舊
B.人為折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.物質(zhì)折舊
E.自然折舊

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資濟(jì)動中，現(xiàn)金流出主要包括()等。

A.土地費(fèi)用
B.建造費(fèi)用
C.空置損失
D.還本付息
E.稅金

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資個別風(fēng)險包括()。

A.持有期風(fēng)險
B.通貨膨脹風(fēng)險
C.市場供求風(fēng)險
D.機(jī)會成本
E.收益現(xiàn)金流風(fēng)險

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資有()。

A.房地產(chǎn)企業(yè)債券投資
B.房地產(chǎn)企業(yè)股票投資
C.房地產(chǎn)開發(fā)投資
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金
E.購買住房抵押證券

5.多項(xiàng)選擇題與一般管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)相比，專業(yè)型物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有的優(yōu)點(diǎn)有()。

A.能提高管理效率和質(zhì)量 
B.能有效控制和降低管理成本 
C.能提高企業(yè)的勞動生產(chǎn)率和效益 
D.能減少與業(yè)主或使用人的矛盾 
E.能避免成為訴訟中的被告