單項選擇題榮順房地產(chǎn)公司2012年7月受讓一處土地使用權，支付價款10000萬元，將70%用于建造寫字樓，共發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本15000萬元，其中包括利息支出500萬元，能夠按項目分攤并能提供金融機構證明，寫字樓建成后直接轉(zhuǎn)讓。該企業(yè)計算繳納土地增值稅時，房地產(chǎn)可以加計扣除的金額為()萬元。

A、4400
B、4500
C、4300
D、5000


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1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項目時，不允許單獨扣除的稅金是()

A、營業(yè)稅
B、教育費附加
C、城市維護建設稅
D、印花稅

2.單項選擇題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是()

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的開發(fā)間接費用資料不實的，不得扣除
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的前期工程費的憑證不符合清算要求的，不得扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%

3.單項選擇題根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，以下優(yōu)惠政策正確的是()

A、建造高等公寓出售的，增值額未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅
B、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，免征土地增值稅
C、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
D、對納稅人既建普通標準住宅，又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應分別核算增值額;未分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅由各省、自治區(qū)、直轄市稅務機關確定是否減免

4.單項選擇題土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應在()的稅務機關申報納稅。

A、房地產(chǎn)坐落地所管轄
B、機構所在地所管轄
C、經(jīng)營所在地所管轄
D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)地

最新試題

下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于契稅的表述不正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

關于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。

題型：單項選擇題

下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

下列關于土地增值稅的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題