多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)挪用住房專項維修資金的法律責(zé)任有：()。

A、由縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門追回挪用的住房專項維修資金，沒收違法所得
B、可以并處挪用金額3倍以下的罰款
C、構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任
D、情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照


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1.多項選擇題下列屬于禁止從住宅專項維修資金中列支的費用有：()。

A、依法應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費用
B、依法應(yīng)由相磋單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費用
C、人為抽壞住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費用
D、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由專項維修資金中支出的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費用

2.多項選擇題住房專項維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循()的原則，任何單位和個人不得挪作它用

A、公開透明
B、資金使用量小
C、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致
D、方便快捷

3.多項選擇題在售后公有住宅專項維修資金規(guī)定中，售房單位交存的住房專項維修資金，()從售房款中一次性提取。

A、多層住宅按照售房款的20% 
B、高層住宅按照售房款的30% 
C、多層住宅按照售房款的30% 
D、高層住宅按照售房款的20%

4.多項選擇題根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在物業(yè)管理師資格考試工作中，人事部負(fù)責(zé)()工作。

A、組織專家審定考試科目
B、審定考 試大綱
C、擬定考試試題
D、組織實施考試工作

5.多項選擇題物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍有：()。

A、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序
B、查驗物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和有關(guān)資料
C、審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算
D、具有豐富的公關(guān)經(jīng)驗