單項選擇題下列項目中,應確認為投資性房地產(chǎn)的是()

A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入又轉(zhuǎn)租出去的建筑物
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準備出售的房屋
D.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿,暫時空置但繼續(xù)用于出租


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1.單項選擇題下列各項經(jīng)濟業(yè)務中,會引起公司股東權(quán)益增減變動的有()

A.用資本公積金轉(zhuǎn)增股本
B.向投資者分配股票股利
C.向投資者宣告分配現(xiàn)金股利
D.用盈余公積彌補虧損

5.問答題

甲公司為我國境內(nèi)注冊的上市公司,其主要客戶在我國境內(nèi)。2013年l2月起,甲公司董事會聘請了w會計師事務所為其常年財務顧問。2013年12月31日,該事務所擔任甲公司常年財務顧問的注冊會計師習某收到甲公司財務總監(jiān)胡某的郵件,其內(nèi)容如下:
習某注冊會計師:
甲公司想請你就本郵件的附件所述相關(guān)交易或事項,提出在2013年度合并財務報表中如何進行會計處理的建議。所附交易或事項對有關(guān)稅金和遞延所得稅以及現(xiàn)金流量表的影響,甲公司有專人負責處理,無需你提出建議。除所附資料提供的信息外,不考慮其他因素。
(1)甲公司出于長期戰(zhàn)略考慮,2013年1月1日以30000萬美元從境外乙公司原股東處購買了在美國注冊的乙公司發(fā)行在外的60%股份,共計6000萬股,并自當日起能夠控制乙公司的財務和經(jīng)營政策。為此項合并,甲公司另支付相關(guān)審計、法律服務等費用800萬元人民幣。乙公司所有客戶都位于美國,以美元作為主要結(jié)算貨幣,且與當?shù)氐你y行保持長期良好的合作關(guān)系,其借款主要從當?shù)劂y行借入??紤]到原管理層的能力、業(yè)務熟悉程度等,甲公司完成收購交易后,保留了乙公司原管理層的所有成員。
2013年1月1日,乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為45000萬美元;美元與人民幣之間的即期匯率為:l美元=6.3元人民幣。2013年度,乙公司以購買日可辨認凈資產(chǎn)公允價值為基礎計算實現(xiàn)的凈利潤為3000萬美元,無其他所有者權(quán)益變動。乙公司的利潤表在折算為母公司記賬本位幣時,按照平均匯率折算。其他相關(guān)匯率信息如下:2013年12月31日,l美元=6.2元人民幣;2013年度平均匯率,1美元=6.25元人民幣。甲公司有確鑿的證據(jù)認為對乙公司的投資沒有減值跡象,并自購買日起對乙公司的投資按歷史成本在個別資產(chǎn)負債表中列報。
(2)為保障甲公司的原材料供應,2013年7月1Et,甲公司發(fā)行l(wèi)000萬股普通股換取丙公司原股東持有的丙公司20%有表決權(quán)股份。甲公司取得丙公司20%有表決權(quán)股份后,派出一名代表作為丙公司董事會成員,參與丙公司的財務和經(jīng)營決策。丙公司注冊地為北京市,以人民幣為記賬本位幣。股份發(fā)行日,甲公司每股股份的市場價格為2.5元,發(fā)行過程中支付券商手續(xù)費50萬元;取得投資日丙公司可辨認凈資產(chǎn)的公允價值為l3000萬元,賬面價值為12000萬元,其差額為丙公司一項無形資產(chǎn)增值。該無形資產(chǎn)預計尚可使用5年,預計凈殘值為零,按直線法攤銷。
2013年度,丙公司按其凈資產(chǎn)賬面價值計算實現(xiàn)的凈利潤為l200萬元,其中,l至6月份實現(xiàn)凈利潤500萬元;無其他所有者權(quán)益變動事項。甲公司在本交易中發(fā)行l(wèi)000萬股股份后,發(fā)行在外的股份總數(shù)為l5000萬股,每股面值為1元。
2013年11月1日,甲公司向丙公司銷售一批存貨,成本為600萬元,售價為l000萬元,丙公司購入后仍將其作為存貨,至2013年12月31日,丙公司已將上述存貨對外銷售80%。
甲公司在購買乙公司、丙公司的股份之前,與他們不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系。
要求:
請從習某注冊會計師的角度回復胡某郵件,回復要點包括但不限于如下內(nèi)容:
(1)計算甲公司購買乙公司股權(quán)的成本,并說明由此發(fā)生的相關(guān)費用的會計處理原則。
(2)計算甲公司購買乙公司股權(quán)在合并報表中應確認的商譽金額。
(3)計算乙公司2013年度個別財務報表折算為母公司記賬本位幣時的外幣報表折算差額、少數(shù)股東承擔的外幣報表折算差額及合并財務報表中列示的外幣報表折算差額。
(4)簡述甲公司發(fā)行權(quán)益性證券對其股本、資本公積及所有者權(quán)益總額的影響,并編制相關(guān)會計分錄。
(5)簡述甲公司對丙公司投資的后續(xù)計量方法及理由,計算對初始投資成本的調(diào)整金額,以及期末應確認的投資收益金額。
(6)編制甲公司對丙公司投資在合并財務報表中的調(diào)整分錄。