問(wèn)答題某施工企業(yè)在南方某地通過(guò)投標(biāo)承接一港口的堆場(chǎng)和道路工程，工期140d，造價(jià)2100萬(wàn)元，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良，履約保證金210萬(wàn)元，保修期1年。按照合同專用條款的約定，在施工單位開(kāi)工后3日內(nèi)，建設(shè)單位向施工單位支付10%的預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，工程進(jìn)度款支付至97%，余下的3%為質(zhì)保金。施工單位按照工程合同約定的工期完成施工任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位提出本工程有1年保修期，履約保證金210萬(wàn)元應(yīng)在保修期結(jié)束后退還施工單位。建設(shè)單位的要求是否合理？應(yīng)如何理解？

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