甲公司從事房地產一發(fā)經營業(yè)務,20×8年度發(fā)生的有關交易或事項如下:
(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計提跌價準備,公允價值為10000萬元。該出租商品房預計使用50年,預計將殘值為零,采用年限平均法計提折舊。
(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權,經批準用于建造辦公樓。該土地使用權成本為2750萬元,未計提減值準備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預計尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬元。
(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2000萬元。賬面價值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達到預定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預計租金收入將大幅增加。
甲公司對出租的商品房、土地使用權和商鋪均采用成本模式進行后續(xù)計量。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。
A.165.00萬元
B.180.00萬元
C.183.33萬元
D.200.00萬元
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甲公司從事房地產一發(fā)經營業(yè)務,20×8年度發(fā)生的有關交易或事項如下:
(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計提跌價準備,公允價值為10000萬元。該出租商品房預計使用50年,預計將殘值為零,采用年限平均法計提折舊。
(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權,經批準用于建造辦公樓。該土地使用權成本為2750萬元,未計提減值準備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預計尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬元。
(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2000萬元。賬面價值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達到預定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預計租金收入將大幅增加。
甲公司對出租的商品房、土地使用權和商鋪均采用成本模式進行后續(xù)計量。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。
A.商鋪重新裝修所發(fā)生的支出直接計入當期損益
B.重新裝修完工并達到預定可使用狀態(tài)的商鋪作為固定資產列報
C.用于建造辦公樓的土地使用權賬面價值計入所建造辦公樓的成本
D.商品房改為出租用房時按照其賬面價值作為投資性房地產的入賬價值
A.經營活動現金流入750萬元
B.經營活動現金流出3700萬元
C.投資活動現金流出2500萬元
D.籌資活動現金流入15250萬元
A.支付經營租賃設備租金作為經營活動現金流出
B.收到聯營企業(yè)分派的現金股利作為經營活動現金流入
C.支付以前年度融資租賃設備款作為投資活動現金流出
D.支付計入當期損益的研究開發(fā)費用作為投資活動現金流出
A.不能構成法庭陳述的證據。
B.是口頭或非口頭陳述證據。
C.是可接受的,但不是可確認的。
D.是可確認的,但不是可接受的。
最新試題
政府會計主體自行建造的固定資產確認時點為()。
無形資產披露時,屬于政府會計主體應當在附注中披露的有()。
政府會計主體無償調入的無形資產,其成本入賬金額為()
政府會計主體一般應采用的折舊方法為()。
為建造固定資產借入的專門借款的利息,屬于建設期間發(fā)生的,計入()。
固定資產盤盈的會計處理包括()。
政府會計主體確定固定資產使用年限,應當考慮下列因素()。
頭腦風暴要避免下列()思想。
戴上黑色思考帽,人們可以運用()的看法,合乎邏輯的進行批判,盡情發(fā)表負面的意見,找出邏輯上的錯誤。
在原有固定資產基礎上進行改建、擴建、修繕后的固定資產,其固定資產被替換部分的賬面價值的金額計入()。