下列對建筑物及其附屬設施的管理形式的表述，不正確的是（）。

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主委員會討論決定同意后，由物業(yè)服務企業(yè)依法辦理有關手續(xù)。（）

物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。（）

業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。（）

物業(yè)小區(qū)內，業(yè)主共同決定重建建筑物及其附屬設施事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。（）

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。（）

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，該物業(yè)使用人應當承擔連帶責任。（）

新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設兩年的暫定期。（）

物業(yè)服務收費采取酬金制方式，物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務合同》約定聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。（）

業(yè)主大會制度的作用不包括（）。