單項(xiàng)選擇題業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于()所有。

A、業(yè)主
B、公有住房售房單位
C、房地產(chǎn)開發(fā)單位
D、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式中,酬金制是指()。

A、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,盈余或者虧損均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式
B、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式
C、在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式
D、在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面()合同。

A.物業(yè)托管
B.物業(yè)服務(wù)
C.物業(yè)管理
D.物業(yè)委托

3.單項(xiàng)選擇題《前期物業(yè)服務(wù)合同》是()簽訂的

A、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B、業(yè)主委員會(huì)與建設(shè)單位
C、建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D、以上都不正確

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的招標(biāo)方式通常采?。ǎ?。

A、公開招標(biāo)、委托招標(biāo)
B、公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)
C、邀請(qǐng)招標(biāo)、協(xié)議招標(biāo)
D、委托招標(biāo)、協(xié)議招標(biāo)

最新試題

下列對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施的管理形式的表述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)實(shí)行物業(yè)服務(wù)行業(yè)()制度。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《前期物業(yè)服務(wù)合同》至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。()

題型:判斷題

下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的明碼標(biāo)價(jià)的說法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。()

題型:判斷題

住宅專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題

物業(yè)的接管驗(yàn)收包括新建物業(yè)的接管驗(yàn)收和原有物業(yè)的接管驗(yàn)收。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,該物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。()

題型:判斷題

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)兩年的暫定期。()

題型:判斷題