多項選擇題

甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下：
(1)2010年9月30日，公司董事會決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金為600萬元。2010年9月30日
為租賃期開始日，當日的公允價值為90000萬元。該寫字樓原值為60000萬元，預計使用年限為40年，已計提固定資產(chǎn)折
舊1500萬元。季度末收到租金，假定按季度確認收入。
(2)2010年末該房地產(chǎn)的公允價值為93000萬元。
(3)2011年末該房地產(chǎn)的公允價值為l05000萬元。
(4)2012年末該房地產(chǎn)的公允價值為96000萬元。
(5)2013年9月30日，因租賃期滿，甲公司將出租的寫字樓收回，準備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。當日該寫字樓
正式開始自用，相應由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，當日的公允價值為99000萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

下列關(guān)于甲公司2010年的會計處理，正確的有()

A.2010年9月30日確認投資性房地產(chǎn)的價值為90000萬元
B.2010年9月30日投資性房地產(chǎn)的公允價值大于其賬面價值的差額31500萬元計入資本公積
C.2010年末調(diào)增投資性房地產(chǎn)的賬面價值，并確認公允價值變動收益3000萬元
D.2010年第四季度計提折舊費用為375萬元
E.2010年第四季度該業(yè)務(wù)影響利潤表營業(yè)利潤的金額為4800萬元


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1.多項選擇題

2007年12月1日甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：租賃標的物為一條生產(chǎn)線。
(1)租賃期開始日：2007年12月31日
(2)租賃期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
(4)租賃期屆滿時電動自行車生產(chǎn)線的估計余值為117000元。其中由甲公司擔保的余值為100000元;未擔保余值為
17000元。
(5)該生產(chǎn)線的保險、維護等費用由甲公司自行承擔，每年10000元。
(6)該生產(chǎn)線在2007年12月1日的公允價值為850000元。
(7)租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)。
(8)該生產(chǎn)線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。
(9)2010年12月31日，甲公司將該生產(chǎn)線交回乙公司。
(10)甲公司按實際利率法攤銷未確認融資費用(假定按年攤銷)。
假設(shè)該生產(chǎn)線不需安裝;已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

甲公司關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理中，正確的有()

A.租入的固定資產(chǎn)的入賬價值為848910元
B.2008年度計提的累計折舊為249636.67元
C.租人的固定資產(chǎn)的人賬價值為910000元
D.2008年分攤的未確認融資費用為34734.6元
E.2009年分攤的未確認融資費用為20618.68元

2.多項選擇題

2007年12月1日甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：租賃標的物為一條生產(chǎn)線。
(1)租賃期開始日：2007年12月31日
(2)租賃期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
(4)租賃期屆滿時電動自行車生產(chǎn)線的估計余值為117000元。其中由甲公司擔保的余值為100000元;未擔保余值為
17000元。
(5)該生產(chǎn)線的保險、維護等費用由甲公司自行承擔，每年10000元。
(6)該生產(chǎn)線在2007年12月1日的公允價值為850000元。
(7)租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)。
(8)該生產(chǎn)線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。
(9)2010年12月31日，甲公司將該生產(chǎn)線交回乙公司。
(10)甲公司按實際利率法攤銷未確認融資費用(假定按年攤銷)。
假設(shè)該生產(chǎn)線不需安裝;已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

下列關(guān)于融資租賃的說法中，正確的有()

A.最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本
B.一項租賃只有在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬，才能認定為融資租賃
C.承租人應當在資產(chǎn)負債表中，將與融資租賃相關(guān)的長期應付款減去未確認融資費用的差額，扣除一年內(nèi)到期的長期負債列示在“長期應付款
”項目
D.融資租賃中承租人發(fā)生的初始直接費用應于實際發(fā)生時計入當期損益
E.若在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產(chǎn)全新時可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價值的
90%以上(含90%)，則從出租人角度或從承租人角度，該項租賃應被認定為融資租賃

3.單項選擇題

甲公司為增值稅一般納稅人，銷售商品適用的增值稅稅率為17%，商品售價中不含增值稅。轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、投資性房地
產(chǎn)租金收入適用的營業(yè)稅稅率為5%。適用的所得稅稅率為25%，假定銷售商品、提供勞務(wù)均符合收入確認條件，其成本
在確認收入時逐筆結(jié)轉(zhuǎn)。投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2010年度，甲公司發(fā)生如下交易或事項：
(1)銷售商品一批，售價500萬元，價款以及稅款均已收到。該批商品實際成本為300萬元。
(2)支付在建工程人員薪酬870萬元;出售固定資產(chǎn)價款收入350萬元，產(chǎn)生清理凈收益30萬元。
(3)將某專利權(quán)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，每年收取租金200萬元，適用的營業(yè)稅稅率為5%。該專利權(quán)系甲公司2008年1月
1日購人的，初始入賬成本為500萬元。，預計使用年限為10年。
(4)收到經(jīng)營性出租的寫字樓年租金240萬元。期末，該投資性房地產(chǎn)公允價值變動確認公允價值變動收益60萬元，稅法
規(guī)定，在資產(chǎn)持有期間公允價值的變動不計稅，在處置時一并計算應計入應納稅所得額的金額。
(5)取得專項借款收到現(xiàn)金5000萬元;本期以銀行存款支付資本化利息費用60萬元。
(6)因收發(fā)差錯造成存貨短缺凈損失l0萬元;管理用機器設(shè)備發(fā)生日常維護支出40萬元。
(7)收到聯(lián)營企業(yè)分派的現(xiàn)金股利10萬元。
(8)可供出售金融資產(chǎn)公允價值上升100萬元。稅法規(guī)定，在資產(chǎn)持有期間公允價值的變動不計稅，在處置時一并計算應
計入應納稅所得額的金額。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

下列各項中，不屬于甲公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的是()

A.收到出租寫字樓的年租金
B.轉(zhuǎn)讓專利權(quán)使用權(quán)收到的價款
C.管理用機器設(shè)備發(fā)生日常維護支出
D.收到聯(lián)營企業(yè)分派的現(xiàn)金股利

4.單項選擇題下列關(guān)于記賬本位幣的說法，正確的是()

A.企業(yè)選擇人民幣以外的貨幣作為記賬本位幣的，在編制財務(wù)報表時也應以外幣列示
B.記賬本位幣的選擇應根據(jù)企業(yè)經(jīng)營所處的主要經(jīng)濟環(huán)境的改變而改變
C.只有當企業(yè)所處的主要經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生重大變化確需變更記賬本位幣時，企業(yè)才可以變更記賬本位幣
D.國內(nèi)企業(yè)應選擇以人民幣為記賬本位幣