城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）

路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。（）

區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）

計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）

劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價格水平及收益情形等做實地調(diào)查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價。（）

狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）

運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）