區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）

深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）

深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地，認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉(zhuǎn)用的可能。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）