A.原始價(jià)值高于或等于賬面價(jià)值
B.投資價(jià)值高于市場(chǎng)價(jià)值
C.謹(jǐn)慎價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值
D.快速變現(xiàn)價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值
E.評(píng)估價(jià)值等于理論價(jià)值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.合同租金與市場(chǎng)租金的差異程度對(duì)無(wú)租約限制條件下的評(píng)估價(jià)值有影響
B.抵押估價(jià)、轉(zhuǎn)讓估價(jià)應(yīng)評(píng)估承租人權(quán)益價(jià)值
C.在其他條件相同時(shí)，無(wú)租約限制條件下的評(píng)估價(jià)值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價(jià)值
D.房屋征收評(píng)估應(yīng)評(píng)估無(wú)租約限制價(jià)值
E.只要合同約定租金不變，市場(chǎng)租金下跌或上漲時(shí)，承租人權(quán)益價(jià)值始終不變
A.投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值都可以采用收益法評(píng)估
B.評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般報(bào)酬率
C.評(píng)估投資價(jià)值所采用的折現(xiàn)率是某個(gè)特定的投資者所要求的最高報(bào)酬率
D.評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，凈收益應(yīng)采用稅前凈收益
E.評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，要求對(duì)未來(lái)凈收益的估計(jì)是客觀的
A.全國(guó)房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國(guó)同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本
C.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期
E.相關(guān)物品的價(jià)格水平
A.普通住宅與娛樂(lè)房地產(chǎn)之間
B.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
C.經(jīng)濟(jì)適用房與高檔別墅之間
D.普通住宅與商業(yè)用房之間
E.賓館與寫字樓之間
最新試題
在房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)中有哪幾種價(jià)格，它們的含義是什么？
房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處主要有哪些？
市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場(chǎng)價(jià)格是長(zhǎng)期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格。（）
決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？
需求與需要有何異同？
某開(kāi)發(fā)公司將參加政府舉行的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣會(huì)，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為其評(píng)估對(duì)該土地的最高出價(jià)，這屬于公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。（）
房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？
在現(xiàn)時(shí)估價(jià)中，有時(shí)評(píng)估的不一定是公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值，而是在某些特定條件限制下的價(jià)值，如在城市房屋拆遷估價(jià)中應(yīng)采用清算價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。（）
正常成交價(jià)格與非正常成交價(jià)格如何區(qū)分？
成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格、評(píng)估價(jià)值的含義及其相互關(guān)系是什么？