什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃?xì)狻崃?、供電等基礎(chǔ)設(shè)施或條件以及場地平整。（）

引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

對于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會(huì)相差太大。（）

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？

如何判定一物是否為土地定著物？

如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)？

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。