可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

對于處分共有的房地產，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）

如何進一步認識房地產的實物？

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產狀況？

如何進一步認識房地產的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

引起房地產價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產估價對象包括共有的房地產、在建工程、未來狀況下的房地產、違法占地或違章建筑的房地產等。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

反映房地產基本狀況的內容有哪些？