多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價本質(zhì)的說法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格
B.房地產(chǎn)估價是替相關(guān)當事人為房地產(chǎn)定價
C.房地產(chǎn)估價是為委托人提供價格保證
D.房地產(chǎn)估價是會有誤差，但誤差應在合理范圍內(nèi)
E.房地產(chǎn)估價既是一門科學也是一門藝術(shù)


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)特性中，決定房地產(chǎn)需要專業(yè)估價的特性有（）。

A.獨一無二
B.壽命長久
C.供給有限
D.價值量大
E.保值增值

2.單項選擇題中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會的主要工作不包括（）。

A.房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和繼續(xù)教育
B.建立房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用檔案
C.擬定房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)
D.對會員的執(zhí)業(yè)行為進行日常監(jiān)管

3.單項選擇題下列關(guān)于內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認的表述中，錯誤的是（）。

A.2004年8月中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署了《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》
B.2004年8月首次完成了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港產(chǎn)業(yè)測量師資格互認
C.內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書簽署后，內(nèi)地房地產(chǎn)估價師自動成為香港測量師
D.內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港產(chǎn)業(yè)測量師資格互認是內(nèi)地與香港最早實現(xiàn)資格互認的專業(yè)技術(shù)人員資格之一

4.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師應遵守的職業(yè)道德的表述中，不正確的有（）。

A.應做到誠實正直、公正執(zhí)業(yè)
B.通過努力學習，可以接受部分超過自己專業(yè)能力的估價項目
C.未經(jīng)委托人的書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開
D.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章