A.按月等額還本付息
B.按季等額還本付息
C.按月遞增或遞減還本付息
D.期間按月付息期末還本
E.期間按固定還款常數(shù)還款期末一次結(jié)清等方式
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A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
B、土地儲(chǔ)備貸款
C、房地產(chǎn)抵押貸款
D、個(gè)人住房公積金貸款
E、在建工程抵押貸款
A、項(xiàng)目投資形成的可分配利潤(rùn)
B、協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息
C、協(xié)議中規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用
D、租售收益
E、股息
A、分期發(fā)放貸款，對(duì)其資金使用情況進(jìn)行監(jiān)控
B、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售款進(jìn)行監(jiān)控，防止銷(xiāo)售款挪作他用
C、要求申請(qǐng)貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資本金不低于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資的30%
D、不向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款
E、密切關(guān)注開(kāi)發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內(nèi)交付使用
A、資金融入方需要還本付息
B、在私人市場(chǎng)和公開(kāi)市場(chǎng)上，均可以進(jìn)行權(quán)益融資
C、權(quán)益融資的資金供給方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)
D、存款性金融機(jī)構(gòu)一般不參與房地產(chǎn)權(quán)益融資
E、權(quán)益融資主要來(lái)源于個(gè)人投資者
A、本次貸款的月還款額/月均收入
B、(本次貸款的月還款額+其他債務(wù)月償還額)/月均收入
C、(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))/月均收入
D、(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)十其他債務(wù)月償還額)/月均收入
最新試題
債務(wù)融資成本中的資金占用費(fèi)就是通常所說(shuō)的利息。（）
對(duì)于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記；按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價(jià)值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）
個(gè)人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類(lèi)型。我國(guó)目前采用的是固定利率方式。（）
當(dāng)房地產(chǎn)投資者的資本金數(shù)量達(dá)不到啟動(dòng)項(xiàng)目所必需的資本金的數(shù)量要求時(shí)，投資者就需要通過(guò)公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機(jī)構(gòu)投資者資金、合作開(kāi)發(fā)等方式，進(jìn)行權(quán)益融資。（）
在我國(guó)，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）
按信托性質(zhì)分類(lèi)，房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
由于風(fēng)險(xiǎn)較高，土地購(gòu)置貸款的金額通常不超過(guò)土地評(píng)估價(jià)值的60%～0%。（）
REITs產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境和投資項(xiàng)目的盈利能力等。（）
在確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)時(shí)，將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（）