為提高CM單位控制工程費(fèi)用的（），也可在合同中約定，節(jié)余部分由業(yè)主與CM單位按一定比例分成。

索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為，對(duì)對(duì)方未產(chǎn)生約束力，這種索賠要求必須通過(guò)協(xié)商、談判、調(diào)解或仲裁、訴訟進(jìn)行確認(rèn)方能實(shí)現(xiàn)。

施工單位超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或自身原因造成停工，或達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求而返工增加的費(fèi)用項(xiàng)目不可以做簽證。

施工單位臨時(shí)設(shè)施的圍墻、宿舍、辦公室、臨時(shí)給排水管、電器線路等在國(guó)家預(yù)算定額規(guī)定范圍內(nèi)的工程可以做簽證。

因變更引起工期變化的，合同當(dāng)事人均可要求調(diào)整合同工期，由合同當(dāng)事人按照合同并參考工程所在地的工期定額標(biāo)準(zhǔn)確定增減工期天數(shù)。

索賠的依據(jù)只有合同文件，但首要依據(jù)是具有雙方真實(shí)意思表示的合同文件。

按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分為：（）；總承包商與分包商之間的索賠；承包商與供貨商之間的索賠；承包商向保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸公司索賠等。

索賠是要求給予補(bǔ)償工期和費(fèi)用的一種權(quán)利主張。

一般情況下，索賠是指承包商向業(yè)主提出的索賠；（）是指業(yè)主向承包商提出的索賠。

發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人應(yīng)口頭通知承包人。