商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

最高工程費用與預測可能的工程費用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風險的能力越大。（）

實物期權類型主要包括（）。

房地產投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）

解析法對隨機的現金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）

選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）

風險估計常用方法有專家調查法（其中代表性的有專家個人判斷法、智暴法、德爾菲法）、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術。（）

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

風險估計與評價的常用方法有調查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）