A、合理性
B、可接受性
C、時效性
D、參與性
E、經(jīng)濟性
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A、期望值相同,標準差小的方案為優(yōu)
B、標準差相同,期望值小的為優(yōu)
C、標準差相同,期望值大的為優(yōu)
D、標準差系數(shù)大的為優(yōu)
E、標準差系數(shù)小的為優(yōu)
A、調查和專家打分法
B、解析方法
C、蒙特卡洛模擬法
D、幕景分析法
E、時間序列
A、找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素,分析敏感性因素變動的原因,并為進一步進行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù)
B、分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
C、比較多方案的敏感性大小,以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下,從中選出敏感的投資方案
D、在眾多的影響中抓住主要因素,并且分析它們引起投資效果變化的嚴重程度
E、研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值,分析判斷項目承擔風險的能力
A、產品總成本不隨產銷量變化
B、產品銷售量等于生產量
C、單位產品變動成本不隨產銷量變化
D、單位產品銷售價格不隨產銷量變化
E、單位產品固定成本不隨產銷量變化
A、開發(fā)期和租售期
B、權益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運營費用
最新試題
商用房地產開發(fā)項目的租售周期,遠遠大于住宅項目。()
期權價格就是獲得這種權利所投入的()。
權益投資比率低,意味著投資者使用了低的財務杠桿,使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加,權益投資收益率提高。()
在開發(fā)項目評估階段,容積率和建筑面積就可以確定。()
承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期,致使項目開發(fā)期延長。()
風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度,還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。()
與傳統(tǒng)觀點不同,實物期權理論認為:不確定性帶來機會,不確定性的增加可以帶來更高的價值。()
房地產投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產開發(fā)投資決策兩種具體類型。()
在房地產投資項目的不確定性分析中,最高土地價格分析屬于期望值分析。()
中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目,其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。()