中低價位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項目，其銷售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項目。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。（）

中低價位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項目，其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項目。（）

最高工程費(fèi)用與預(yù)測可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險的能力越大。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項目。（）

如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費(fèi)用的變動風(fēng)險由開發(fā)商負(fù)擔(dān)，對承包商基本無影響。（）

房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）

實物期權(quán)類型主要包括（）。

選出最佳方案屬于風(fēng)險辨識階段的工作。（）

風(fēng)險估計與評價的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）