某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報(bào)率為（）。

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，選擇評價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí)，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

以下（）屬于土地費(fèi)用。

下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

對一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。