認知價值定價法是房地產商根據購買者對物業(yè)的認知價值來制定價格的一種方法。（）

在雙重代理的情況下，房地產經紀機構可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨買方代理和賣方代理的總和。（）

認知價值定價法是房地產商根據自己對物業(yè)的認知價值來制訂價格的一種方法。（）

在正式辦理竣工驗收之前，工程承包商為了做好充分準備，需要進行初步檢查。初步檢查是指在單項工程或整個開發(fā)項目即將竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己組織統(tǒng)一檢查工程的質量情況、隱蔽工程驗收資料、關鍵部位施工記錄、按圖施工情況及有無漏項等。（）

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計的因素，在購買土地使用權和簽訂建設合同之前，必須設法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結果，可能會使得初步投資決策分析報告被修改，或者在項目的收益水平達不到目標要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計劃。因此，前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。（）

橫道圖法和網絡圖法在工程中常常作為質量控制的方法。（）

一般來說，全國或國際性房地產經紀公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性房地產經紀機構對當?shù)胤康禺a市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。（）

對于劃撥用地開發(fā)建設項目，開發(fā)商不需取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只需經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

拍賣出讓國有土地使用權是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據投標結果確定土地使用者的行為。（）

建設工程施工的分包也需經開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）