按照增量存量的方式，將土地劃分為一級(jí)土地市場和二級(jí)土地市場，將房屋劃分為一級(jí)房屋市場和二級(jí)房屋市場。（）

由于房地產(chǎn)市場主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產(chǎn)市場劃分是按城市劃分。（）

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對(duì)稱性和適應(yīng)性等方面。（）

由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個(gè)別因素。（）

如果房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生，就必然會(huì)引起房地產(chǎn)過度開發(fā)，反之亦然。（）

房地產(chǎn)市場的需求者購置房地產(chǎn)時(shí)通常有不同的目的和設(shè)想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。（）

由于開發(fā)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給在很長時(shí)期內(nèi)缺乏彈性。（）

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）

我國房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積，是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）