通貨膨脹風險可通過適當調整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）

在考慮利率風險時，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標準。（）

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命。（）

由于房地產(chǎn)的異質性，會導致每宗房地產(chǎn)在市場上的地位和價值可能不一致。（）

現(xiàn)代企業(yè)運營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）

當收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）

當房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時，其投資均屬于長期投資。（）

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。（）