利率調高不僅會降低房地產投資者的投資欲望，而且會抑制房地產市場上的需求數最，從而導致房地產價格下降。（）

房地產壽命周期長，決定了房地產適合作為一種長期投資。（）

當房地產開發(fā)投資者將建成后的房地產用于出售、出租或經營時，其投資均屬于長期投資。（）

由于房地產是人類生產生活的必需品，所以說房地產投資具有增值性。（）

如果說某事件具有不確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計未來投資收益。（）

在考慮利率風險時，房地產投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）

工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）

房地產的收益是在使用過程中產生的，投資者通過及時調整房地產的使用功能，使之適合房地產市場的需求特征，不僅能增加房地產投資的當前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產的價值。（）

我圍房地產投資統計包含房地產開發(fā)投資和房地產購買投資。（）

由于房地產的異質性，會導致每宗房地產在市場上的地位和價值可能不一致。（）