單項(xiàng)選擇題某一人口較少的市場(chǎng)同時(shí)有幾個(gè)物業(yè)項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)盤，而銷售業(yè)績(jī)、銷售價(jià)格沒(méi)有開(kāi)發(fā)商預(yù)期的好，體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)的()。

A、市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
B、周期風(fēng)險(xiǎn)
C、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中不屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A、利率風(fēng)險(xiǎn)
B、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
C、時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
D、政策風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題下列不是房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)的是()。

A、相對(duì)較高的收益水平
B、投資數(shù)額巨大
C、易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
D、能抵消通貨膨脹的影響

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來(lái)源于其擁有物業(yè)的()。

A、銷售收入
B、租金收入
C、轉(zhuǎn)讓收入
D、利息收入

5.單項(xiàng)選擇題()，是把金融機(jī)構(gòu)所持有的個(gè)人住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達(dá)到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)等目的。

A、投資房地產(chǎn)投資信托基金
B、住房抵押貸款證券化
C、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
D、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保

最新試題

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

題型：判斷題

購(gòu)買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

題型：判斷題

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）

題型：判斷題

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

題型：判斷題

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

題型：判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

題型：判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長(zhǎng)，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長(zhǎng)期投資。（）

題型：判斷題

現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)的潮流和趨勢(shì)是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)而不是用于購(gòu)置工業(yè)物業(yè)。（）

題型：判斷題