問答題

2006年7月10日,甲與乙訂立買賣合同,以500萬元的價格向乙購買一套精裝修住房。當日,甲支付了40萬元定金,乙將房屋交付給甲。雙方約定:甲應(yīng)于8月1日前付清余款:乙應(yīng)在收到余款后兩日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。
7月15日,當?shù)赝唤堤卮蟊┯辏摲课荼谎蜎],損失額達60萬元。甲認為該損失應(yīng)當由乙承擔。
8月1日,甲向乙支付余款時直接扣除60萬元,僅付400萬元,同時要求乙辦理房屋過戶手續(xù)。乙收到上述款項后拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。后經(jīng)協(xié)商,甲于8月20日再向乙支付30萬元,同日,乙將房屋過戶至甲的名下。
2006年11月1日,甲將房屋出租給丙,約定租期1年,但雙方未依法辦理登記備案手續(xù)。租期屆滿后,丙將房屋交還甲,但以房屋租賃合同為登記備案因而無效為由,拒絕支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲魚丁訂立房屋買賣合同,約定價款600萬元。丁依約魚4月5日付清全部價款,甲將房屋鑰匙交給丁。但甲魚丁在辦理過戶登記時,登記機構(gòu)因電腦系統(tǒng)發(fā)生故障停止辦公,申請未被受理。因丁需緊急出差,雙方遂約定待定回來之后再辦理房屋過戶登記手續(xù)。
2008年4月10日,不知甲、丁之間已簽訂房屋買賣合同的戊向甲表示愿以650萬元的價格購買其房屋。甲同意,即刻魚戊訂立了房屋買賣合同。戊于次日付清了全部房款。雙方于4月5日辦理完畢過戶登記手續(xù)。
4月20日,丁出差歸來。要求甲盡快辦理房屋過戶手續(xù)。甲告知丁已將房屋賣給他人,愿意退還600萬元并要求解除合同。丁當即拒絕,堅持要甲辦理過戶手續(xù)。2008年5月10日,丁在確悉房屋已過戶至戊名下時,以自己與甲訂約在先,甲、戊之間的房屋買賣合同無效為由,要求加、戊退還房屋。戊則認為,由于甲、丁未辦理過戶手續(xù),所以他們之間的房屋買賣合同尚未發(fā)生效力。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)甲提出的600萬元房屋損失應(yīng)由乙承擔的主張是否成立?并說明理由
(2)甲由于2006年8月1日向乙支付400萬元房款后,乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過戶登記手續(xù)?并說明理由。
(3)甲與丙之間的房屋租賃合同是否有效?并說明理由。
(4)甲魚丁之間的房屋買賣合同是否發(fā)生效力?并說明理由。
(5)甲與戊之間的房屋買賣合同是否有效?戊是否取得了房屋所有權(quán)?并分別說明理由。
(6)丁若請求人民法院判決甲返還房屋,能否得到支持?并說明理由。
(7)丁對甲的訴訟時效何時屆滿?并說明理由。


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1.問答題

2011年3月19日,因甲有限責任公司(簡稱甲公司)出現(xiàn)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)的事實,人民法院受理了由債權(quán)人提出的對甲公司進行破產(chǎn)清算的申請。管理人接管甲公司后,對其債權(quán)債務(wù)進行了清理。其中。包括以下事實:
(1)2010年1月7日,鑒于與乙公司之間的長期業(yè)務(wù)合作關(guān)系,甲公司向乙公司贈送復(fù)印機一臺,價值2.5萬元。
(2)2010年1月15日,甲公司以其部分設(shè)備作抵押,為乙公司所欠丙公司80萬元貸款提供了擔保,并辦理了抵押登記。后乙公司未能約定期限內(nèi)清償所欠丙公司貸款。2010年3月30日,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲公司將抵押設(shè)備依法變現(xiàn)70萬元,價款全部用于償還丙公司后,丙公司仍有10萬元貸款未得到清償。
(3)2010年5月7日,甲公司與丁公司訂立合同,從丁公司處租賃機床一臺,雙方約定:租期1年;租金5萬元。當日,甲公司向丁公司支付5萬元租金,丁公司向甲公司交付機床。2011年3月8日,甲公司故意隱瞞事實,以機床所有人的身份將該機床以20萬元的市場價格賣給戊公司,雙方約定,戊公司應(yīng)于2011年5月1日前一次性付清全部價款。當日,甲公司向戊公司交付了機床。人民法院受理甲公司破產(chǎn)清算申請后,丁公司向管理人要求返還其出租給甲公司的機床是,得知機床已被甲公司賣給戊公司而戊公司尚未支付20萬元價款的事實。
(4)2010年12月1日,甲公司向A銀行借款100萬元,期限1年,庚公司為該筆借款向A銀行提供了連帶責任保證。
2011年4月5日,由于甲公司申請的一項國家一類新藥獲得批準證書,經(jīng)營出現(xiàn)轉(zhuǎn)機,遂向人民法院申請和解,同時提交了和解協(xié)議草案。人民法院審查后受理了甲公司的和解申請,并裁定財產(chǎn)享有擔保物權(quán)的債權(quán)人外,其他債權(quán)人均按30%的比例減免甲公司債務(wù):自和解協(xié)議執(zhí)行完畢之日起,甲公司不再承擔清償責任:甲公司與主要債權(quán)人建立戰(zhàn)略性合作安排等。2011年8月31日,和解協(xié)議執(zhí)行完畢。A銀行就甲公司所欠其100萬元借款本息申報債權(quán)后,通過和解程序獲償70%。隨后,A銀行致函庚公司,要求其承擔保證責任,清償其剩余30%未獲償借款本息,庚公司回函拒絕,理由是:A銀行等債權(quán)人已與甲公司達成減免債務(wù)和解協(xié)議,主債務(wù)減免后,保證債務(wù)亦應(yīng)按相應(yīng)比例減免。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)管理人是否有權(quán)請求人民法院撤銷甲公司向乙公司贈送復(fù)印機的行為?并說明理由。
(2)丙公司是否有權(quán)就其未獲清償?shù)?0萬元貨款向管理人申報債權(quán),要求甲公司繼續(xù)償還?并說明理由。
(3)丁公司是否有權(quán)要求戊公司返還機床?并說明理由。
(4)丁公司是否有權(quán)要求管理人請求人民法院撤銷甲公司與戊公司之間的機床買賣行為?并說明理由。
(6)庚公司拒絕對A銀行未獲清償?shù)?0%借款本息承擔保證責任的理由是否成立?并說明理由。

2.多項選擇題票據(jù)背書()。

A.必須連續(xù)
B.可以中斷
C.必須完整
D.視情況認定

3.問答題

甲、乙共同成立A有限責任公司(簡稱A公司),注冊資本200萬元,其中,甲持有60%股權(quán),乙持有40%股權(quán)。2008年8月25日,A公司聘請李某擔任公司總經(jīng)理,負責公司日常經(jīng)營管理。雙方約定,除基本工資外,李某可從公司每年稅后利潤中提取1%作為獎金。
同時,A公司股東會決議;同意李某向A公司增資20萬元,其中,李某以其姓名作價10萬元出資,其余10萬元出資以李某未來從A公司應(yīng)分配的獎金中分期繳納。
2009年1月初,乙要求退資。經(jīng)股東會同意,1月20日,A公司與乙簽訂退資協(xié)議,約定A公司向乙返還80萬元出資款。
1月28日,A公司向乙支付80萬元后,在股東名冊上將乙除名,同時,A公司宣布減資80萬元,并向債權(quán)人發(fā)出了通知和公告。債權(quán)人丙接到通知后,當即提出異議,認為股東出資側(cè)后中不得撤回,并要求A公司立即清償債務(wù)。A公司則以丙的債權(quán)尚未到期為由拒絕清償。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)李某可否以姓名出資?并說明理由。
(2)李某以未來從A公司可分得的獎金分期繳納出資款是否符合法律規(guī)定?并說明理由。
(3)丙以股東出資后不得撤回為由反對乙退資的主張是否成立?并說明理由。
(4)丙是否有權(quán)要求A公司清償未到期債務(wù)?并說明理由。

4.問答題

2010年1月,注冊會計師甲、乙、丙三人在北京成立了一家會計師事務(wù)所,性質(zhì)為特殊的普通合伙,甲、乙、丙在合伙協(xié)議中約定:
(1)甲、丙分別以現(xiàn)金300萬元和50萬元出資,乙以一套房屋出資,作價200萬元,作出會計師事務(wù)所的辦公場所;
(2)會計師事務(wù)所的盈虧按照各自的出資比例享有和承擔;
(3)甲負責執(zhí)行合伙事務(wù)。
2011年2月,乙擬將其在會計師事務(wù)所中的財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給A。丙表示同意,甲則對乙擬轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)份客主張優(yōu)先購買權(quán),乙以合伙協(xié)議中未約定優(yōu)先購買權(quán)為由予以拒絕。
2011年3月,丙在為B公司提供審計服務(wù)時,因重在過失給B公司造成300萬元損失。該會計師事務(wù)所現(xiàn)有全部財產(chǎn)價值250萬元,其中,乙用于出資的房屋變現(xiàn)價值為230萬元。
該會計師事務(wù)所在將全部財產(chǎn)用于賠償B公司后,要求丙向B公司支付剩余的50萬元賠償金。丙則認為,合伙協(xié)議的約定合伙人對于會計師事務(wù)所的虧損按照各自出資比例承擔,自己不應(yīng)對合伙企業(yè)財產(chǎn)不足清償?shù)膫鶆?wù)承擔全部責任。乙認為其對此債務(wù)只應(yīng)以出資額為限承擔責任,而其出資的房屋已經(jīng)升值,目前變現(xiàn)價值為230萬元,故丙應(yīng)退還其30萬元。
2011年5月,因會計師事務(wù)所在北京的業(yè)務(wù)量下降,甲提出將會計師事務(wù)所的主要經(jīng)營地點遷至上海。在合伙人會議上,乙對此表示贊同,丙則反對。甲、乙認為,其二人人數(shù)及所持出資額均超過半數(shù),且合伙協(xié)議對此無特別約定,于是作出遷址決議。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)甲對乙擬轉(zhuǎn)讓給A的合伙企業(yè)財產(chǎn)份額是否享有優(yōu)先購買權(quán)?并說明理由。
(2)乙是否有權(quán)要求丙退還30萬元?并說明理由。
(3)丙是否應(yīng)當單獨承擔對B公司剩余50萬元的賠償責任?并說明理由。
(4)將會計師事務(wù)所遷至上海的決議是否有效?并說明理由。

5.多項選擇題在對經(jīng)營者集中進行反壟斷審查并作出是否禁止該集中的決定過程中,反壟斷執(zhí)法機構(gòu)應(yīng)主要考慮一些經(jīng)濟因素。下列各項中,屬于該類經(jīng)濟因素的有()

A.參與集中的經(jīng)營者在相關(guān)市場的市場份額及其對市場的控制力
B.相關(guān)市場的集中度
C.經(jīng)營者集中對市場進入、技術(shù)進步的影響
D.經(jīng)營者集中對消費者的影

最新試題

根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于金融企業(yè)資產(chǎn)評估的表述中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定,下列關(guān)于國家出資企業(yè)增資的表述中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定,下列關(guān)于通過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于涉及國有資產(chǎn)出資人權(quán)益的重大事項決策的表述中,符合企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列各項中,無需申請辦理國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列情形中,金融企業(yè)應(yīng)當委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列各項中,屬于對國家出資企業(yè)管理者年度經(jīng)營業(yè)績考核指標的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,中央企業(yè)所屬境外企業(yè)發(fā)生某些有重大影響的突發(fā)事件時,應(yīng)當立即報告中央企業(yè),下列各項中,屬于此類事件的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定,在國家出資企業(yè)增資時,下列情形中,可以依據(jù)評估報告或者最近一期審計報告確定企業(yè)資本及股權(quán)比例的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,國有股東擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓上市公司股份的,下列情形中,經(jīng)省級或省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準后,國有股東可不披露擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份的信息直接簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有()。

題型:多項選擇題