多項選擇題下列各項經(jīng)營活動中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接投資的項目有()

A、投資開辦餐廳 
B、購置洗地機(jī) 
C、房屋租賃經(jīng)營 
D、購買企業(yè)股票 
E、投資建立子公司


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1.多項選擇題將企業(yè)價值最大化作為企業(yè)財務(wù)管理總體目標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有()

A、考慮了客戶利益 
B、考慮了風(fēng)險因素 
C、體現(xiàn)了企業(yè)對資產(chǎn)保值增值的要求 
D、有利于制約企業(yè)追求短期總的傾向 
E、保險企業(yè)運(yùn)用資本獲得利潤的能力

2.多項選擇題關(guān)于公眾責(zé)任保險的說法，正確的有()

A、公眾責(zé)任險承保的是投保人的損害賠償責(zé)任 
B、公眾責(zé)任保險是一種有形財產(chǎn)保險 
C、公眾責(zé)任險不具有實(shí)際標(biāo)的 
D、公眾責(zé)任保險的保險人答案加群：柒陸伍肆陸貳伍玖 
E、公眾責(zé)任保險的被保險人依法應(yīng)承擔(dān)對第三者精神傷害的經(jīng)濟(jì)賠償

3.多項選擇題實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用酬金制時，預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成有()

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤 
B、法定稅費(fèi) 
C、物業(yè)管理服務(wù)成本 
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 
E、物業(yè)管理服務(wù)支出

4.多項選擇題根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)制度，不得列入物業(yè)管理成本支出的有()

A、被沒收的財產(chǎn) 
B、企業(yè)員工福利費(fèi) 
C、企業(yè)違約金 
D、銀行手續(xù)費(fèi) 
E、購置和建造固定資產(chǎn)的支出

5.多項選擇題從理論上講，物業(yè)租金要以()來確定

A、歷史平均投資回報率 
B、業(yè)戶所需繳納的所得稅 
C、物業(yè)建造成本 
D、物業(yè)出租經(jīng)營成本 
E、業(yè)主希望的投資回報率