多項(xiàng)選擇題收益性物業(yè)價(jià)值的高低,主要取決于()

A、未來(lái)凈收位置的大小 
B、賬面凈收位置的大小 
C、獲得凈收位置期限的長(zhǎng)短 
D、獲得凈收益的可靠性 
E、獲得凈收益的主營(yíng)業(yè)務(wù)所占比重


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于清償能力指標(biāo)的有()

A、投資回報(bào)期 
B、借款償還期 
C、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 
D、資產(chǎn)負(fù)債率 
E、償債備付率

2.多項(xiàng)選擇題在所有權(quán)不變的情況下,寫(xiě)字樓的類型包括()。

A、企業(yè)自用寫(xiě)字樓 
B、出租寫(xiě)字樓 
C、出售寫(xiě)字樓 
D、自用出售寫(xiě)字樓 
E、自用出租復(fù)合型寫(xiě)字樓

3.多項(xiàng)選擇題從長(zhǎng)期投資的角度出發(fā),置業(yè)投資者通常期望獲得()等方面的利益

A、股息 
B、收益 
C、保值 
D、增值 
E、消費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)分類的主要依據(jù)有()

A、建筑規(guī)模 
B、建筑結(jié)構(gòu) 
C、建筑形式 
D、經(jīng)營(yíng)商品的特點(diǎn) 
E、商業(yè)輻射區(qū)域的范圍

5.單項(xiàng)選擇題下列資產(chǎn)處置方式中,不適合處置不良物業(yè)資產(chǎn)的是()

A、重組 
B、贈(zèng)予 
C、公開(kāi)出售 
D、債轉(zhuǎn)股

最新試題

一般情況下,買賣雙方會(huì)圍繞著()進(jìn)行討價(jià)還價(jià),最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中國(guó)內(nèi)地通常采用()為面積單位。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì),可將房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2,單價(jià)4620元/m2,總價(jià)46.2萬(wàn)元,在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實(shí)際單價(jià)為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用,包括管理服務(wù)人員的()以及服裝費(fèi)等。

題型:多項(xiàng)選擇題

寫(xiě)字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其()。

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi),為營(yíng)業(yè)稅稅額的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

安保費(fèi)約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費(fèi)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題