多項選擇題運(yùn)用比較法評估一套住宅的價值，對可比實(shí)例價格進(jìn)行手下列修正中，屬于區(qū)位狀況修正的有（）

A.環(huán)境
B.朝向
C.樓層
D.新舊程度
E.戶型


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價原則包括（）

A.估價時點(diǎn)原則
B.交換原則
C.替代原則
D.合法原則
E.最高最佳使用原則

2.多項選擇題房產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)表現(xiàn)為（）

A.消費(fèi)和投資的雙重特性
B.高投資和低風(fēng)險
C.交易對象和交易方式的多樣性
D.供給和需求的不平衡性
E.供給和需求的高度層次性和差別性

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場交易活動應(yīng)遵循（）的原則。

A.等價交換
B.平等互利
C.自負(fù)盈虧
D.自主經(jīng)營
E.規(guī)則同等

4.多項選擇題對房地產(chǎn)二級市場特征的正確理解有（）

A.房地產(chǎn)二級市場可稱為房地產(chǎn)開發(fā)市場 
B.房地產(chǎn)二級市場上買主是惟一的 
C.房地產(chǎn)二級市場上價格是由開發(fā)商決定 
D.房地產(chǎn)二級市場是不完全競爭市場 
E.房地產(chǎn)二級商場上賣主是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

5.多項選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說法中，正確的是（）

A.拆除臨時建設(shè)必須補(bǔ)償 
B.拆除違章建設(shè)不予補(bǔ)償 
C.拆除公益事業(yè)的房屋不予補(bǔ)償 
D.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋不能拆遷 
E.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種