單項選擇題下列價值中不隨時間變化的是（）

A.原始價值
B.投資價值
C.賬面價值
D.市場價值


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1.單項選擇題房地產(chǎn)價格與一般商品價格的最主要不同之處是（）

A.受居民收入水平的影響很大 
B.受供求的影響很大 
C.受區(qū)位的影響很大 
D.受政府的干預較多

2.單項選擇題成本法估價中的成本應為（）成本

A.估價對象的實際 
B.類似房地產(chǎn)的客觀 
C.類似房地產(chǎn)的最低 
D.類似房地產(chǎn)的最高

3.單項選擇題下列公式中正確的是（）

A.凈收益＝潛在毛收入-運營費用 
B.凈收益＝有效毛收入-運營費用 
C.有效毛收入＝潛在毛收入-運營費用 
D.凈收閃＝潛在毛收入-有效毛收入

4.單項選擇題下列對房地產(chǎn)市場體系的表述中，正確的是（）

A.房地產(chǎn)市場體系與空間結構關系緊密，與時間無關
B.房地產(chǎn)市場應當與整修社會主義體系形成一個完整的系統(tǒng)
C.房地產(chǎn)市場體系內的每一類市場，是相互獨立的，彼此關系不大
D.房地產(chǎn)市場體系是封閉的，非統(tǒng)一的

5.單項選擇題一般而言，一個地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加，（）

A.會拉動另一地區(qū)的房地產(chǎn)供給增加
B.會帶動另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加
C.會使另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求減少
D.不會拉動另一地區(qū)的房地產(chǎn)代給增加