多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目施工招標，采用協(xié)議方式通常適用于＿＿＿＿＿。

A.性質特殊、內容復雜的工程
B.邊設計邊施工的緊急工程
C.未能提供招標文件的工程
D.需專門經(jīng)驗或特殊設備的工程


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1.多項選擇題拆遷生產(chǎn)經(jīng)營用房，被拆遷人自找生產(chǎn)經(jīng)營過渡用房時，拆遷人給予的補償有＿＿＿＿＿。

A.過渡用房建造費
B.臨進安置補助費
C.一次補助搬遷費
D.自找房屋過渡期間停產(chǎn)停業(yè)損失

2.多項選擇題在選擇房地產(chǎn)出售時機時，其方式通常有＿＿＿＿＿。

A.委托銷售
B.滯后銷售
C.提前銷售
D.分期付款銷售
E.即時出售

3.多項選擇題房地產(chǎn)投資風險最主要的特征是不確定性，客觀原因表現(xiàn)為＿＿＿＿＿。

A.投資判斷失誤
B.國家政策的變化
C.預期收益的變化
D.戰(zhàn)爭的爆發(fā)

4.多項選擇題項目不確定性分析包括（）

A、盈虧平衡分析
B、敏感性分析
C、決策樹概率分析
D、風險規(guī)避和控制措施
E、項目效益評價

5.多項選擇題在估算房地產(chǎn)投資項目的凈現(xiàn)金流量時，應注意掌握的原則有＿＿＿＿＿。

A.沉沒成本不應考慮
B.固定成本不應考慮
C.不要忽視機會成本
D.可以忽視變動成本
E.以增量現(xiàn)金流量為基礎