就是抵押權(quán)人享有的與抵押人協(xié)商或通過強(qiáng)制執(zhí)行程序，將抵押物按照一定的方法或者程序變換為價(jià)金的權(quán)利。

是指?jìng)鶆?wù)履行期間屆滿，債務(wù)人為履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人通過依法處理抵押財(cái)產(chǎn)而使債權(quán)獲得清償。

如果抵押人實(shí)行的某種行為足以損害抵押物的價(jià)值，此時(shí)法律上要賦予抵押權(quán)人防止抵押物價(jià)值減少的權(quán)利。