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申請規(guī)劃驗(yàn)收時,開發(fā)商應(yīng)提供的建設(shè)工程竣工圖包括:圖樣目錄、無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖。()
拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指出讓人發(fā)布拍賣公告,由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià),根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。()
對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。()
土地儲備的運(yùn)作程序有四個步驟,包括收購、開發(fā)整理、儲備和供應(yīng)。()
通過初步投資分析,開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計(jì)的因素,在購買土地使用權(quán)和簽訂建設(shè)合同之前,必須設(shè)法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結(jié)果,可能會使得初步投資決策分析報(bào)告被修改,或者在項(xiàng)目的收益水平達(dá)不到目標(biāo)要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計(jì)劃。因此,前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。()
控制主要費(fèi)用中的變動費(fèi)用,這是控制工程成本的最基本的做法。()
在競爭導(dǎo)向定價(jià)法中,領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法所定價(jià)格處于較高價(jià)位。挑戰(zhàn)定價(jià)法所定價(jià)格比市場領(lǐng)導(dǎo)者的定價(jià)稍低或低得較多,隨行就市定價(jià)法所定價(jià)格為同類物業(yè)的平均現(xiàn)行價(jià)格水平。()
以行政劃撥方式供應(yīng)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地,也逐步開始采用以未來住宅租售價(jià)格或政府回購價(jià)格為標(biāo)的的公開招標(biāo)方式。()
合同管理已經(jīng)成為與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理職能。()
《規(guī)劃意見書(選址)》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。()