以行政劃撥方式供應廉租住房和經濟適用房建設用地，也逐步開始采用以未來住宅租售價格或政府回購價格為標的的公開招標方式。（）

工程建設中安全管理的原則是安全第一、預防為主。（）

建設工程施工的分包也需經開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）

認知價值定價法是房地產商根據(jù)購買者對物業(yè)的認知價值來制定價格的一種方法。（）

房地產開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設階段和租售階段，房地產開發(fā)的階段劃分是一成不變的。（）

在雙重代理的情況下，房地產經紀機構可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨買方代理和賣方代理的總和。（）

認知價值定價法是房地產商根據(jù)自己對物業(yè)的認知價值來制訂價格的一種方法。（）

開發(fā)項目或單體工程，其竣工驗收的依據(jù)是：經過審批的項目建議書、年度開工計劃、施工圖樣和說明文件、施工過程中的設計變更文件、現(xiàn)行施工技術規(guī)程、施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準，以及合同中有關竣工驗收的條款。（）

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計的因素，在購買土地使用權和簽訂建設合同之前，必須設法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結果，可能會使得初步投資決策分析報告被修改，或者在項目的收益水平達不到目標要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計劃。因此，前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。（）

成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。（）