單項選擇題個人質押貸款的額度要在確保貸款本息能足額收回的前提下確定。以外幣權利憑證辦理人民幣質押貸款的，外幣按（）外匯（鈔）買入價折合成人民幣計算，在考慮匯率風險的情況下適當掌握貸款額度。

A、昨日
B、前日
C、當日
D、后日


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1.單項選擇題使用成本法評估計算需要取得的數(shù)據(jù)不包括（）。

A、房地產收益年限
B、有關稅費，開發(fā)利潤
C、重置或重建價格
D、折舊率

2.單項選擇題下列不是收益法評估必須的數(shù)據(jù)是（）。

A、出租房產租金收入
B、維修費、管理費、保險費、房地產稅和租賃代理費等費用支出
C、資本化率
D、市場交易價格

3.單項選擇題依據(jù)市場比較法進行抵押物價值評估時，可比交易實例成交價格獲得途徑不包括（）。

A、我行房地產價值信息庫
B、查閱當?shù)胤抗懿块T的交易資料
C、向一定資質的中介機構咨詢
D、客戶自行提供的交易合同價格

4.單項選擇題依據(jù)市場比較法進行抵押物價值評估時，市場比較法的可比交易實例與評估對象（）。

A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價格應是市場正常市場價格
D、兩個交易方必須是同一借款人或者是直系親屬

5.單項選擇題農業(yè)銀行可以接受作為個人貸款抵押物的有（）。

A、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權
B、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施
C、土地所有權
D、生產設備及原材料、半成品、產品等存貨