單項(xiàng)選擇題以下商業(yè)用房貸款哪種說(shuō)法是正確的（）。

A、個(gè)人商業(yè)用房貸款包括一手個(gè)人商業(yè)用房貸款和二手個(gè)人商業(yè)用房貸款。
B、借款人75歲仍可申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款。
C、個(gè)人商用房貸款無(wú)須對(duì)借款人信用等級(jí)評(píng)定。
D、二手商業(yè)用房房齡與貸款年限之和不得超過(guò)10年。


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商用二手房的價(jià)格確認(rèn)方式是以（）為準(zhǔn)。

A、以交易雙方成交價(jià)格、第三方獨(dú)立評(píng)估價(jià)格、出賣人取得房產(chǎn)時(shí)的契稅完稅價(jià)格三者之中低者
B、以交易雙方成交價(jià)格、第三方獨(dú)立評(píng)估價(jià)格（或內(nèi)部評(píng)估價(jià)格）二者之中低者
C、以交易雙方成交價(jià)格
D、第三方獨(dú)立評(píng)估價(jià)格或內(nèi)部評(píng)估價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)于以商住兩用房名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于（）。

A、20%
B、30%
C、45%
D、50%

5.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款的執(zhí)行利率不得低于人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率（）。

A、下浮15%
B、1.1倍
C、下浮10%
D、上浮15%