多項選擇題下列關于將已出租房屋抵押的表述中,正確的有()。
A.房屋所有權抵押,房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押
B.抵押權實現(xiàn)后,原房屋租賃合同在有效期內對抵押房地產的買受人繼續(xù)有效
C.抵押權實現(xiàn)后,房屋租賃合同對受讓人不具約束力
D.房屋所有權抵押,房屋使用權也同時抵押
E.抵押人應將房屋租賃情況告知抵押權人,并將抵押情況告知承租人
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1.多項選擇題成立房地產經紀機構應具備的條件有()。
A.依法成立
B.有必要財產或經費
C.有主管部門
D.有自己的名稱組織機構和場所
E.能夠獨立承擔民事責任
2.多項選擇題根據(jù)權利效力的不同,民事權利可分為()。
A.主權利
B.從權利
C.絕對權
D.請求權
E.相對權
3.多項選擇題下列不屬于民事義務的是()。
A.主要義務
B.法定義務
C.次要義務
D.主動義務
E.積極義務
4.多項選擇題完全的所有權包括()。
A.占有
B.支配
C.使用
D.收益
E.處分
5.單項選擇題某房地產開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售,則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為()。
A.47年
B.67年
C.70年
D.無限年
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