多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓變更與解除的主要條件()。

A、公共利益的需要
B、雙方協(xié)商并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)
C、由于一方的違約,使合同沒有必要履行
D、土地滅火