單項(xiàng)選擇題可行性研究中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)投資回收期是指().

A.項(xiàng)目在使用壽命期內(nèi)能夠產(chǎn)生收益的時(shí)間
B.項(xiàng)目的凈現(xiàn)值抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間
C.項(xiàng)目的凈收益抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間
D.項(xiàng)目的收益抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最本質(zhì)的特點(diǎn)是()

A.長(zhǎng)期性
B.地域性
C.風(fēng)險(xiǎn)性
D.綜合性

2.單項(xiàng)選擇題從本質(zhì)上講,抵押貸款證券化是().

A.一種資產(chǎn)證券化形式
B.一種產(chǎn)權(quán)證券化形式
C.一種基金證券化形式
D.一種信托投資證券化形式

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房抵押貸款即().

A.住房商業(yè)性貸款
B.住房公積金貸款
C.住房消費(fèi)信貸
D.個(gè)人消費(fèi)信用

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)是指().

A.投資者負(fù)債融資的不確定性
B.總資產(chǎn)收益率無(wú)法達(dá)到的可能性
C.投資項(xiàng)目所處經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性
D.投資者面臨的收益不確定性

5.單項(xiàng)選擇題某項(xiàng)投資的凈現(xiàn)值是指().

A.投資收益現(xiàn)值減去投資成本現(xiàn)值
B.累計(jì)投資收益減去累計(jì)投資成本
C.當(dāng)前投資收益減去當(dāng)前投資成本
D.該項(xiàng)投資的產(chǎn)出的現(xiàn)在市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)值