單項選擇題以下列財產(chǎn)作抵押，須登記才可生效的是（）。

A.家用電器
B.汽車
C.正在建造的建筑物
D.金銀珠寶


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1.單項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不可以設定抵押權的有()。

A.某醫(yī)院院長配備的小轎車
B.建設用地使用權
C.土地所有權
D.某工廠的原材料

2.單項選擇題根據(jù)我國法律的規(guī)定，不可以用于設定抵押權的標的包括()。

A.集體所有的房屋
B.抵押人所有的國有土地使用權
C.所有權不明的財產(chǎn)
D.抵押人所有的林木

3.單項選擇題下列不屬于用益物權的是()。

A.質(zhì)押權
B.地役權
C.土地承包經(jīng)營權
D.建設用地使用權

4.單項選擇題關于建設用地使用權表述錯誤的是()。

A.建設土地使用權是指使用權人對國家所有的土地享有的占有、使用、收益的權利
B.建設用地使用權的客體不包括國有土地
C.建設用地使用權是一種獨立的物權
D.建設用地使用權的主體是符合法定條件的

5.單項選擇題下列建筑物區(qū)分所有權的說法正確的是（）。

A.業(yè)主對建筑物的基礎、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然緲?gòu)造部分享有專有權
B.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有共有和共同管理的權利
C.業(yè)主可以根據(jù)自己的需要把住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，不受法律約束
D.業(yè)主對共有部分享有的共有和公共管理的權利隨著業(yè)主對專有部分所有權的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓