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單項選擇題個人再交易住房貸款，被抵押的住房房齡加貸款期限不得超過（）年，房屋樓齡一般不得超過（）年。

A.40；20
B.30；20
C.40；30
D.30；15

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1.單項選擇題個人住房貸款提前償還的本金，按照提前還款時合同執(zhí)行的貸款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至（）的實際占用天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整。

A.到期日
B.提前還款日
C.月末日
D.下一結(jié)息日

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2.單項選擇題為確保抵押真實有效，個人住房貸款他項權(quán)利證書或登記證明的領(lǐng)取必須由（）親自到登記部門領(lǐng)取。

A.借款人
B.房金部經(jīng)理
C.我行抵押登記崗專職人員
D.開發(fā)商

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3.單項選擇題在與開發(fā)商簽訂樓盤按揭合作協(xié)議時，建設(shè)銀行要求開發(fā)商取得“四證”，這四證分別是（）。

A、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品預(yù)（銷）售許可證
B、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品預(yù)（銷）售許可證。
C、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證
D、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品預(yù)（銷）售許可證

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4.單項選擇題貸前調(diào)查時，應(yīng)調(diào)查抵押人對抵押物占有的合法性，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，（），抵押物所有權(quán)是否完整。

A.抵押人資信狀況
B.財產(chǎn)共有人是否同意抵押
C.財產(chǎn)共有人資信狀況
D.抵押人身體狀況

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5.單項選擇題對于（）、總行級重點客戶開發(fā)的樓盤和已竣工驗收的項目（現(xiàn)房項目），不需先由審批部門進(jìn)行個人住房貸款樓盤的準(zhǔn)入審批，在進(jìn)行必要的審查后就可與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂樓盤合作協(xié)議或最高額保證合同。

A.“五證”齊全的樓盤
B.主體工程已通過竣工驗收的樓盤
C.曾與我行建立過合作關(guān)系的開發(fā)商開發(fā)的樓盤
D.我行房地產(chǎn)開發(fā)貸款支持的樓盤

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