多項選擇題剩余法估價中，確定不動產(chǎn)總價的方法通常有（）。

A.根據(jù)實際投資狀況采用重置成本法
B.根據(jù)當?shù)赝惙康禺a(chǎn)市場狀況采用市場比較法
C.根據(jù)不動產(chǎn)投入使用時的正常市場租金和收益水平采用收益還原法
D.根據(jù)當?shù)鼗鶞实貎r資料采用基準地價系數(shù)修正法


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